Decyzja o zakupie własnego mieszkania powinna być przemyślana kilkukrotnie, zwłaszcza że czynność ta nie kończy się na samym wyborze mieszkania, które chcemy kupić. Zakup mieszkania to zawsze wieloetapowy proces, który wymaga czasu, uwagi i staranności. Są to ważne wieloetapowe zadania, ale nie jedyne.
Jakie są korzyści zakupu nowego mieszkania od dewelopera?
Kupując mieszkanie od dewelopera, można zaoszczędzić czas i pieniądze. Przy zakupie wtórnego mieszkania możemy stracić jeszcze więcej czasu. Oznacza to, że stracimy dodatkowy czas na szukanie fachowca, który wyremontuje co dopiero kupione mieszkanie wtórne – większości mieszkań wtórych wymagają kapitalnego remontu. Jeśli chcesz obejrzeć nowe mieszkania, Żyrardów to lokalizacja, w której warto się rozejrzeć. Kupno nieruchomości w postaci nowego mieszkania ma jeszcze inne pozytywne aspekty, które są bardzo ważne przy wyborze. Po pierwsze, za wszelkie wady nieruchomości odpowiada deweloper. Takiej gwarancji nie ma w przypadku mieszkań i domów na rynku wtórnym. Ponadto zakup nieruchomości w tym przypadku mieszkania od dewelopera zwalnia z podatków od transakcji zgodnie z prawem cywilnym. Łatwiejszy jest też dostęp do kredytów hipotecznych, które dla wielu osób są jedynym sposobem na zakup wszelakiej nieruchomości. Kupując nowe mieszkanie w Żyrardowie, można ustalić pewne elementy z deweloperem, architektem i projektantem. W ten sposób możesz osiągnąć środowisko, które jest bliższe „ideałowi” jakie sobie wymarzyliśmy. Co więcej, w zależności od standardu mieszkania, można samemu wybrać materiały i rozwiązania, które zostaną zastosowane, lub poprosić dewelopera o wykonanie prac wykończeniowych jako tzw. pod klucz. Jest to ogromny plus dla osób kupujących nowe mieszkanie od dewelopera.
Nowe mieszkanie – czy to dobra inwestycja?
Budowa to ryzyko zarówno dla dewelopera, jak i kupującego. Deweloper musi przewidzieć wszystko z kilkuletnim wyprzedzeniem. Musi przewidywać, np.:
dochody ze sprzedaży,
prace budowlane,
zmiany w przepisach,
i wiele innych czynników.
Prognozy nie zawsze są trafne, ale należy je brać pod uwagę przy zakupie nowego co dopiero budowanego mieszkania, ale to samo dotyczy zakupu innych nieruchomości, niekoniecznie od dewelopera. Kupując mieszkanie nawet od renomowanego dewelopera, zawsze jest ryzyko, że termin odbioru gotowego mieszkania nie będzie się pokrywał z umową. Jednak warto czasem poczekać kilka miesięcy dłużnej. Zwłaszcza że chodzi o nasze mieszkanie.
Nie ma lepszego dnia niż dzień, w którym się wprowadzasz. Przed zakupem należy pamiętać, że zakup mieszkania to bardzo duża decyzja, którą trzeba dokładnie przemyśleć. W większości przypadków będziesz kupować na kredyt hipoteczny z długoletnim terminem spłaty. Tym bardziej ważne jest, aby podjąć staranną i świadomą decyzję.
